2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
調布市
74.3万円/㎡
前年比+8.5%
イニシア調布
東京都調布市下石原三丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩10分
2012年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 70.92㎡の場合
相場
5,208万円
73.4万円/㎡
2,775
4,397
6,019
7,641
AI査定結果
推定相場価格
5,208万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,397万円〜6,019万円
62.0万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
イニシア調布
4,500万円（63.5万円/㎡）/ 1階 / 70.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 4,500万円 | 63.5万円 | 1階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,500万円 | 63.4万円 | 1階 | 70.98㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/12 | 4,430万円 | 62.4万円 | 5階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,180万円 | 58.9万円 | 1階 | 70.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 4,500万円 | 63.5万円 | 1階 | 70.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/22 | 4,580万円 | 64.5万円 | 5階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,790万円 | 67.5万円 | 5階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 4,480万円 | 65.5万円 | 4階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,280万円 | 60.3万円 | 1階 | 70.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,680万円 | 68.4万円 | 4階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,460万円 | 60.8万円 | 6階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 4,980万円 | 67.9万円 | 6階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 5,120万円 | 69.8万円 | 6階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 63.1万円 | 1階 | 70.98㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/01/28 | 5,380万円 | 73.3万円 | 6階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/14 | 3,980万円 | 56.1万円 | 5階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/03 | 3,700万円 | 59.7万円 | 6階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/27 | 3,780万円 | 61.0万円 | 6階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は78.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | イニシア調布 調布市下石原三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,500万円 | 63.5万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/20 | プレシス調布 調布市下石原三丁目 | 調布駅10分 | 6,180万円 | 93.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | ランドステージ調布多摩川 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,580万円 | 60.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/07 | ダイアパレス西調布 調布市上石原二丁目 | 西調布駅5分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/29 | ミオカステーロ調布多摩川II 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 16戸 | RC |
| 2021/09/06 | ブランズ調布アーバンプレミアム 調布市小島町二丁目 | 調布駅5分 | 4,780万円 | 87.9万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンクレイドル調布多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅4分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/14 | プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス 調布市布田一丁目 | 調布駅1分 | 4,980万円 | 90.4万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2011年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/20 | パークホームズ調布スクエアガーデン 調布市富士見町二丁目 | 調布駅13分 | 5,998万円 | 84.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2021/12/13 | プラウド調布 調布市布田六丁目 | 調布駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | プレシス調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅13分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディークラディア調布 調布市布田二丁目 | 布田駅3分 | 6,380万円 | 79.6万円 | 80.13㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2020/12/13 | D’クラディア調布 調布市布田二丁目 | 調布駅8分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/26 | Brilliaレジデンス調布国領町 調布市国領町五丁目 | 布田駅4分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/10 | ブリリアレジデンス調布国領町 調布市国領町五丁目 | 布田駅2分 | 6,480万円 | 86.5万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/13 | ザ・調布テラス 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 6,350万円 | 83.8万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2015年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、調布市では8.5%上昇しています。
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1979年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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1975年築 / 7階建 / 184戸 / RC造